老小区加装电梯，是一件最容易引发矛盾的大事。本是以人为本的好事，但往往变成楼上楼下的「保卫战」。
高层住户期待家装电梯，不仅方便通行，又可提高房屋价值；低层住户却非常不愿意，不仅对自己的实用性不高，而且还会影响采光，导致房屋贬值。
在这样的情况下，住在低层的业主不仅不愿意掏钱，甚至还会出手阻止。很多小区，就是因为1-2楼住户不同意，加装电梯的事情就卡在这一步，最终只能以停止告终。
但是，最近广东一老小区，加装电梯的神操作打破了这样的僵局，出钱和不出钱并不影响最终结果，它绝对是值得借鉴的好思路。
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加装电梯，凭啥具有争议？
传统没有电梯的老小区，最近几年掀起一波「电梯潮」，加装电梯成了小区的一件热门大事。但是，加装电梯是一件比较麻烦的事情，涉及到的资金量大，牵扯到的业主较多，具有很大的争议。
1、资金量大。
加装电梯涉及到的资金量不小，一部一线品牌的电梯，仅是电梯的价格就是20-40万左右，还有土建的费用，综合起来价格并不低。比较好的是，国家会补贴一部分。
这位屋主家，小区公告的加装费用为47-49万元，国家补贴后剩余的费用由业主自行分摊。楼层不一样，出资的比例也不一样。六层属于最高层，出资比例最高。
有山东网友表示，他们小区六层的出资比例达到12万。 具体出资多少是大家商议决定的，没有明确法律规定，但是费用均摊几乎是不可能的事情。
除了电梯的加装费用，还要承担电梯的日常维护费用。但是，比较好的是，电梯的日常维护费用不高。部分网友表示，一年的维护费用为3800元左右，检测费用为550-600元，电费为500-600元，安装后每年预计花费5000元，由业主均摊。
2、影响不小。
加装电梯后，对高层和低层的影响不小，而且积极的影响和负面影响也不一样。
对于低层住户来说，是否有电梯对出行根本没有影响，甚至还会因为电梯的加入，影响低层住户的居住质量，比如带来采光影响和噪音影响。 对于高层住户来说，加装电梯后出行更加方便，而且采光影响不大。
除此之外，加装电梯后对房价也有一定的影响。原始的顶楼，因为电梯的加入后增加了优势，房价可能会小幅度回调，而低层住户会因为电梯的存在削弱优势，导致房价下降。
因此，有网友表示，加装电梯时钱都不是最大问题，而是要取得1楼、2楼的同意，如果一楼和二楼不同意，有钱也很可能解决不了问题。
3、安全隐患。
电梯是一个涉及到人身安全的便捷工具，在使用过程中，它具有一定的安全隐患。即使按期检查和维修，也不能保证百分百的安全，都具有一定的安全事故概率。
就像前不久的昆明广场电梯事故，电梯因故障冲顶，导致一人死亡。最终发现维保单位敷衍了事，并没有按要求、按质量进行维保，检测报告结论失实。
总之，加装电梯的费用不低，影响也不小，不同楼层的业主得到不一样的体验和优缺点，因此加装时争议不小。
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加装新方案，为啥值得借鉴？
加装电梯具有争议，最主要的是每家每户得到的「好处」不一样，有些人觉得吃亏，有些人认为捡了便宜。这样的情况下，认为自己吃亏类的业主，当然不愿意了。
新方案的出现，为很多小区解决了矛盾争议点，让每位住户都得到该有的优势。它的巧妙之处在于，给每户都往外扩了6-8平方米的阳台空间，起到决定性作用的一楼也能享受到。
6-8平米的空间，相当于多出两个玄关的面积，充分利用起来，可减轻室内面积的负担，直接改善了居住体验，属于看得见的优势。
这样的做法，电梯出口直接与阳台相连，住户出了电梯就能进自家阳台，不用再爬半层楼，以往加装电梯常见的错层问题这下彻底解决了。
而且，很多小区的电梯加装改造，赶上了老小区原始外墙墙体的改造，电梯的外墙颜色和楼栋外墙颜色相近，不会显得突兀，甚至还有美观性。
这位屋主家，老小区加装电梯后，电梯入户门在厨房的一侧，厨房外面增加了不小空间，厨房的采光变好了。唯一不好的是，已经入住多年，从厨房回家略显尴尬。
屋主表示，加装电梯后，利用额外增加的阳台，对自己入户门处进行扩展，现在变得敞亮多了，看着就舒服，外出也很方便。
屋主表示，原始的老破小怎么也想不到有一天会有大阳台，直接改善之内采光，居住体验比原来好多了，不会显得昏昏暗暗的。
这样的老小区加装电梯方案，你喜欢吗？关于加装电梯，你还有哪些技巧和建议，欢迎评论区讨论！
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